有消息称,央行即将于2019年5月正式上线新版征信报告,目前已经处于试运行阶段  

新版征信发生了哪些变化,对于我们又会有哪些影响呢?


1、离婚可能无法低首付买房了


原来,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。现在,作为共同借款人,二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚可能无法低首付买房了。


2、申请房贷需更多流水抵负债


之前车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。而现在新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。


3、不良信息自中止之日起保留5年


原来征信报告主要体现近二年的征信记录情况。而现在不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。也就是说时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。


4、利用银行征信更新缓慢的时间差行不通


原来征信更新时间长达一个月或更久。现在则要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。


5、新版征信记录多样化


新征信更多的个人工作生活记录将被采纳。老版征信记录少量信息,房贷, 银行卡等。现在除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。